Как выиграть квартиру в лотерее
Авторизация
Квартира как выиграть: счастье или излишние трудности?
Практическая любовь выиграть квартиру, которую нельзя купить. Но даже счастливчикам придется делиться своими состояниями с государством: нужно платить подоходный налог. Кроме того, стоит помнить, что не все лотереи «одинаково полезны». Заработок, возможно, придется «обрезать» среди других участников.
Первый вопрос, который обычно привлекает удачливых перевозчиков успешного билета: нужно ли платить налоги за эти доходы и как?
Ответ однозначен: налог должен быть оплачен. Как пояснил адвокат «Левант и Партнеры» Сархан Абдулмажидов, это правило регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации, в частности, пунктом 5 статьи 228: лица, получающие прибыль, выплачиваемую организаторами лотерей, розыгрышей и других игр на основе на риск. Подсчитайте суммы без помощи других. налог, подлежащий уплате в соответствующий бюджет, исходя из суммы указанных доходов. Ставка, по которой рассчитывается налог, составляет 13%, поскольку это налог на доход, полученный физическим лицом (НДФЛ).
Тем не менее, Татьяна Левкина, юрист Адвокатского бюро Юков, Хренов и Партнеры, уточняет, выиграл ли департамент нерезидент Российской Федерации, поэтому ставка налога для этого лица составляет 30%.
Кроме того, для дохода девятого устанавливается специальная налоговая ставка в виде как минимум нескольких выигрышей и призов, полученных на конкурсах, играх и других мероприятиях, проводимых для объявления продуктов, работ и услуг, превышающих 4000. Но что касается «обычных» лотерейных розыгрышей (таких как «Русское лото», «Золотой ключик», «Гослото» и др.), то здесь его можно измерить, при этом ставка остается равной 13%.
Как узнать, сколько платить налоги? Вы должны будете заплатить за опцион, если вы решите взять прибыль с помощью средств, а не в форме свидетельства о праве собственности на квартиру.
Да, уместно платить налог, независимо от того, как получен доход. Как найти сумму, с которой уместно рассчитать налог (налоговую базу)? Поскольку организатор лотереи обязан уведомить любимого участника о необходимости уплаты налога и, кроме того, установлено гарантийное обязательство по перечислению выигрыша участнику, где указана сумма, он может рассчитать налог с этой суммы.
Если фаворит не согласен с указанной суммой, он может привлечь оценщика для составления отчета об оценке. «В случае девятого дохода в натуральной форме налоговая база определяется как цена квартиры, рассчитанная на основе ее стоимости, определенной способом, аналогичным тому, который предусмотрен ст. 40 НК РФ
Согласно этой статье, законодатель во владении общим правилом для определения стоимости имущества допускает использование стоимости, указанной сторонами в сделке. «Если такая стоимость не указана, то фаворит, на наш взгляд, должен воспользоваться услугами оценщика, чтобы определить цену выигранной квартиры», - сказала Татьяна Левкина.
Мы увидим, что оценщик должен быть привлечен, если он считает, что сумма выигрыша недооценена, и если он получит прибыль с помощью средств. Если нет, то нет смысла оценивать: цена квартиры может увеличиться, а затем увеличится налоговая база, что вовсе не в руках фаворита лотереи.
Нужно ли ждать поступления налогового уведомления или платить налог немедленно и немедленно?
Не стоит ждать в надежде, что налоговая инспекция забудет вас. Уже есть несколько вариантов, когда победители квартир, счастливчики «женщины», осуждены за неуплату налогов в особо крупных размерах. Поэтому юристы советуют предоставить информацию о доходах в собственной налоговой декларации (в налоговый орган по месту получения ИНН, место регистрации налогоплательщика) не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом. что прошло. Одновременно будет возможно уплатить налог в 2 части: первый платеж не позднее 30 календарных дней с даты, когда налоговый орган получил налоговое уведомление о налоговом платеже, второй платеж, самое позднее 30 календарных дней после первого срока оплаты. Уведомление по данному вопросу должно быть до 15 июля, если вы его не получили, целесообразно уплатить налог без помощи других лиц.
В каком варианте выгоднее и успешнее собирать вырученные средства?
Существует много вариантов, когда фавориты лотереи предпочитают готовые отделы. Это то, что делают люди, если они выигрывают квартиру в другом городе и не хотят или не могут продать или сдать ее в аренду. Кроме того, если вы уже взяли ипотеку, выгоднее собирать прибыль и погашать кредит или его часть.
Кроме того, с прибылью, полученной в эквивалентной валюте, гораздо лучше платить налоги, просто снимая средства со счета. Гораздо хуже, если доход фаворита невелик, а «счастье» выпадает в виде квартиры стоимостью 7 миллионов рублей. - и обязательство оплатить казну 910 тысяч
Конечно, вам не следует снимать квартиру, если вы намерены сделать это менее чем за три года или отдать ее им. Если с момента оформления права владения квартирой менее 3 лет при продаже такой недвижимости стране снова придется платить 13% (если квартира стоит более 1 миллиона рублей). Если цель состоит в том, чтобы сдать квартиру, вы можете облегчить весь процесс: если вы еще не получили заработок как свой собственный, просто доставьте веселый билет тому, кому вы хотите сдать квартиру, тогда он будет владельцем (но, конечно, придется платить налоги).
Бывает и так, что приз в виде квартиры может достаться ... только нескольким избранным! «Если тур выигрывает несколько билетов, объявленный приз тура распределяется поровну между фаворитами или, по решению организатора лотереи, любой фаворит присуждается на сто процентов», - говорится в лотерее «Золотой ключ». Если организатор решит поделить одну и ту же квартиру между несколькими фаворитами, то в этом варианте, конечно, лучше взять средства, а не квадратные метры.